总价超9亿！鼎湖连挂2宗靓地！起拍楼面破3字头

鼎湖连挂两宗地！

今日，鼎湖挂牌2宗商住地快，总面积逾12.5万平，起拍总价超9亿，计算楼面价约2910元/平。

两宗地块位处鼎湖桂城片区，鼎湖中学、桂城客运站、丽港新天地均在1公里以外，周边生活氛围尚未成熟。

另外，因靠近肇庆新区，预计未来能接受到新区利好辐射。

1.5万平地块4亿起拍

B-n3-06号地块位于新广路北侧，占地52347.68平，计容建面逾14.65万平，拟于9月25日10:00网拍，价高者得。

▲B-n3-06号地块

地块起拍价41041万元，扣除30平社区配建后，计算楼面价约2801元/平（不计建安成本）。

本宗地块需配建社区公共用房、养老服务用房，建成后无偿移交给有关部门。

▲地块现场图

2.7万平地块起拍楼面超3千

B-N4-02号地块位于凤凰大道南侧，桃洲路东侧，占地73040.63平，计容建面逾17.5万平，拟于9月25日15:30网拍，价高者得。

▲B-N4-02地块

地块起拍价52590万元，扣除30平社区配建后，计算楼面价约3001元/平（不计建安成本）。

本宗地块需配建9班幼儿园，另外还需建社区公共用房、养老服务用房，建成后无偿移交给有关部门，产权归政府所有。

▲地块现场图

今年5月，外来狼海南天睿首进肇庆，一举拿下鼎湖逾4.65万平商住地，就在B-N4-02号地块西侧。【猛戳回顾】

该地块成交总价3.37亿，成交楼面价约3056元/平。这次鼎湖两宗出让地块能否打破天睿记录，我们拭目以待。

▲海南天睿地块现场图

3.片区26盘在售，最高1.3万/平

据不完全统计统计，目前鼎湖（包括肇庆新区）有26个一手盘在售，项目售价6200-13000元/平。

其中，肇庆新区因有省政府支持，在售三盘备受投资者追捧，各盘均出现破万单位，价格直逼端州。【延伸阅读】

片区	项目名称	在售均价（元/平）	在售户型
坑口片区	帝豪花园	毛坯6500	90-109平
汇景园	毛坯7800	87-116平
鼎湖春天	毛坯7200	64-136平
碧桂园幸福里	毛坯7200    带装修8300	80-130平
山林湖	毛坯6900	83-145平
鼎湖.桃李园	毛坯6600	97-117平
碧桂园都荟	带装修8200	103-142平
融创鼎湖府	毛坯6500	123-147平
富力尚悦居	带装修8800	76-108平
美的公园天下	带装修8500	96-132平
恒大鼎湖豪庭	带装修8400	90-130平
海伦堡·海伦印象	毛坯6200    带装修7200	107-115平
桂城片区	鼎湖山1号	毛坯7500	116-123平
美的碧桂园天合	带装修8100	98-134平
帝景名筑	毛坯6400	87-108平
龙光．玖龙山	带装修8400	94-119平
海缙蓝湾	毛坯6400	98-137平
山水名城	毛坯7500	95-108平
龙光玖龙湾	带装修8500	90-118平
恒大西江名郡	精装8000	99-127平
碧桂园悦庭	毛坯6300	103-125平
鼎湖碧桂园.蓝庭	带装修8300	100-126平
肇庆新区	保利花园	毛坯、带装修9000	98-167平
中海新城1号	带装修11500	110-142平
宝能城	带装修9600	89-141平
龙光玖誉城	带装修吹风价9字头	89-128平
制表：肇庆楼市 具体售价以销售案场公布为准

另外，纯新盘龙光玖誉城已开放营销中心，预计本月中旬开卖，首推89-128平三四房，吹风9字头，带装修。【延伸阅读】

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